Mr & Mrs Roy Lalancette
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 400-8925
Bureau :
Télécopieur :
834, Rg Chartier,
Mont-Saint-Grégoire
No Centris 13602575
15 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Voyez ici une RARE opportunité CLÉ EN MAIN d'acquérir un site écologique et enchanteur spécialisé en pêche depuis 1989! Par passion, nous avons bercé et fait florir ÉcoPêche pour fièrement vous en remettre le flambeau 34 ans plus tard avec une fidèle clientèle d'environ 12 000 personnes par saison!
Pièce(s) : 15 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Équipement d'entretien du terrain, tracteur à gazon, tondeuse et tous les outils d'entretien. Pour la liste complète, voir l'annexe G 04580.
Bien personnel.
Voyez ici une RARE opportunité CLÉ EN MAIN d'acquérir un
site écologique et enchanteur spécialisé en pêche depuis
1989! Par passion, nous avons bercé et fait florir ÉcoPêche
pour fièrement vous en remettre le flambeau 34 ans plus
tard avec une fidèle clientèle d'environ 12 000 personnes
par saison!
Le terrain, bien garni, est équipé d'une immense pergola,
de 2 étangs de pêche avec berges aménagées; 4 puits
artésiens de 200-400 pieds de profondeur. Nous retrouvons
aussi, une grange asphaltée de 40x80, un garage de 60x20p
avec dalle de béton, un enclos pour animaux de 60x30 et 2
poulaillers (60 poules). À noter que l'un des deux
poulaillers est une construction neuve munie d'un toit
végétal, 2 portes patio, dalles de bétonm isolés 4 saisons
avec laine de roche minérale (31 x 14 x 9 ½).
Ce projet de rêve se situe à Mont-Saint-Grégoire, sur la
rive-sud à seulement 35 minutes de Montréal. Une tonne de
possibilités de développement s'offre au contrat : le
zonage autorise un chenil; une écurie; une fermette de 5
unités animales; un gîte B&B occupé ou non par le
propriétaire; un projet de développement agricole ou d'une
table champêtre!
De multiples améliorations ont déjà été effectuées sur la
propriété. Cela inclut le toit; l'imperméabilisation des
fondations; le drain français; le réaménagement entier du
sous-sol; le renouvellement des équipements de
climatisation muraux; les procédés de traitement des eaux;
l'enfouissement de lignes de distribution électrique
incluant une nouvelle entrée de 400 AMP, 1 salle de bain
neuve.
Une occasion en or pour vous impliquer dans l'opération
amusante que sont les activités agricoles et commerciales,
et ce, à même votre demeure. Le tout en accord avec la
législation en vigueur (CPTAQ-MDELCC, municipalité; MRC,
MAPAQ dont nous détenons tous les permis nécessaires pour
l'exploitation!
La saison 2023 est en cours et déjà elle se se remplie!
