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Mr & Mrs Roy Lalancette

Mr & Mrs Roy Lalancette
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 400-8925
Bureau :
Télécopieur :


Fermette à vendre, Mont-Saint-Grégoire |
1 095 000$

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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Extérieur
2/34   Extérieur
Autre
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Autre
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Autre
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Salle à manger
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Cuisine
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Salle à manger
8/34   Salle à manger
Cuisine
9/34   Cuisine
Salle de lavage
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Salle de bains
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Salon
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Boudoir
13/34   Boudoir
Salon
14/34   Salon
Salon
15/34   Salon
Salon
16/34   Salon
Salle de bains
17/34   Salle de bains
Chambre à coucher
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Façade
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Autre
20/34   Autre
Extérieur
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Grange
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Autre
23/34   Autre
Autre
24/34   Autre
Grange
25/34   Grange
Grange
26/34   Grange
Grange
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Grange
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Autre
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Vue
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Autre
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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834, Rg Chartier, Mont-Saint-Grégoire
No Centris 13602575

Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Fermette
Année de construction
1986
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.88 m x 8.61 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
94.49 m x 185.20 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Agricole
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Extérieur (60)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle, Pierre
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Exploitation
Pisciculture
Équipement disponible
Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Batiment
Poulailler, Grange, Garage, Écopêche
Armoires
Bois
Type d'animaux
Poisson
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.88 m
Profondeur du bâtiment
8.61 m
Façade du terrain
94.49 m
Profondeur du terrain
185.20 m
Superficie du terrain (p.c.)
18 121.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
363$ (2022)
Taxes municipales :
2 276$ (2022)
Total
2 639$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
172 900$
Bâtiment
227 000$
Total
399 900$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Bureau à domicile
Sous-sol
12.10x14.7 pi.   - Irr
Béton
Autre
Sous-sol
8.11x11.0 pi.  
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
10.4x20.0 pi.   - Irr
Béton
Rangement
Sous-sol
9.6x10.3 pi.  
Béton
Salle familiale
Sous-sol
13.2x14.8 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.9x13.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.10x11.0 pi.   - Irr
Autre
Salle de bain
2ième étage
8.0x7.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.5x18.3 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4.8x5.2 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13.6x19.6 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.1x11.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8.4x11.4 pi.   - Irr
Tuiles
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.5x9.2 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.7x13.2 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Équipement d'entretien du terrain, tracteur à gazon, tondeuse et tous les outils d'entretien. Pour la liste complète, voir l'annexe G 08837.

Exclusions


Bien personnel.

Addenda


** Financement disponible**

Voyez ici une RARE opportunité CLÉ EN MAIN d'acquérir un

site écologique et enchanteur spécialisé en pêche depuis

1989! Par passion, nous avons bercé et fait florir ÉcoPêche

pour fièrement vous en remettre le flambeau 34 ans plus

tard avec une fidèle clientèle d'environ 12 000 personnes

par saison!

Le terrain, bien garni, est équipé d'une immense pergola,

de 2 étangs de pêche avec berges aménagées; 4 puits

artésiens de 200-400 pieds de profondeur. Nous retrouvons

aussi, une grange asphaltée de 40x80, un garage de 60x20p

avec dalle de béton, un enclos pour animaux de 60x30 et 2

poulaillers (60 poules). À noter que l'un des deux

poulaillers est une construction neuve munie d'un toit

végétal, 2 portes patio, dalles de bétonm isolés 4 saisons

avec laine de roche minérale (31 x 14 x 9 ½).

Ce projet de rêve se situe à Mont-Saint-Grégoire, sur la

rive-sud à seulement 35 minutes de Montréal. Une tonne de

possibilités de développement s'offre au contrat : le

zonage autorise une écurie; une fermette de 5 unités

animales.

De multiples améliorations ont déjà été effectuées sur la

propriété. Cela inclut le toit; l'imperméabilisation des

fondations; le drain français; le réaménagement entier du

sous-sol; le renouvellement des équipements de

climatisation muraux; les procédés de traitement des eaux;

l'enfouissement de lignes de distribution électrique

incluant une nouvelle entrée de 400 AMP, 1 salle de bain

neuve.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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